Un terreno de 25.468 hectáreas ubicado entre las comunas chilenas de Cochamó y Hualaihué fue puesto a la venta por US$7,5 millones. La propiedad incluye la totalidad del lago Cabrera y parte del volcán Yates, en la región de Los Lagos.

La oferta fue publicada a través de Sotheby’s International Realty y corresponde a Agrícola de la Patagonia S.A., sociedad controlada por dos empresas estadounidenses. De acuerdo con los antecedentes citados, la firma fue constituida en 2008 por Francisco Fontaine Salamanca y Alejandro Scholl Behrens, quienes también integraron su directorio.

Entre los accionistas controladores figuran Argame LLC y Patagonia Pacific LLC, ambas inscritas a nombre del abogado estadounidense Greg Betterton, quien aparece como gerente y único representante de las compañías. La investigación también indicó que la sociedad registraba un capital de $25.890 millones en 2021, aportado progresivamente por ambas empresas.

Uno de los puntos que generó reparos es que el lago Cabrera, como bien nacional de uso público, no puede ser vendido como propiedad privada. El académico Pablo Cornejo, de la Facultad de Derecho de la Universidad de Chile, sostuvo que los cuerpos de agua no pueden ser apropiados de ese modo y comparó la situación con intentar vender una plaza. En la misma línea, Camila Boettinger, de la Universidad del Desarrollo, afirmó que las fuentes naturales no pueden ser apropiadas por particulares.

Los especialistas, de todos modos, precisaron que la superficie terrestre que rodea el lago sí puede pertenecer a privados, y que no existe una prohibición general para que parte de un volcán esté incluida en un terreno particular.

La investigación también señaló diferencias entre organismos públicos sobre la fiscalización de las actividades en el lago Cabrera. Bienes Nacionales afirmó que la tuición de la navegación corresponde a Directemar, mientras que desde ese organismo descartaron tener jurisdicción sobre el cuerpo de agua, al no figurar en el listado oficial de cuerpos navegables bajo su competencia. Bienes Nacionales, en tanto, remarcó que debe garantizarse el libre acceso a las riberas y playas cuando no exista otra vía o camino público.

Fast Check dijo haber intentado obtener versiones de Francisco Fontaine, Alejandro Scholl y Greg Betterton, sin respuesta. Desde Agrícola de la Patagonia S.A. señalaron que no comentan asuntos comerciales privados.